Analizatorzy rynku nieruchomości ostatnimi czasy coraz usilniej wskazują, że w ostatnich miesiącach przeciętne ceny nieruchomości (w zasadzie każdego rodzaju - a więc sprzedaż domów Warszawa, mieszkań jak i działek) spadają, i to całkiem znacznie. Niekiedy mówi się nawet o 25 procentowej obniżce. Na pytanie o przyczyny tego - niespotykanego bądź co bądź - zjawiska, specjaliści wskazują szereg przyczyn. Na pierwszym miejscu plasuje się oczywiście dzisiejszy numer jeden w złych uczynkach - ogólnoświatowy kryzys gospodarczy.

Wiele osób, wcześniej dobrze lub bardzo dobrze usytuowanych finansowo popadło w tarapaty finansowe, czego konsekwencją jest sprzedaż domów, której wzrost obecnie obserwujemy. Inną przyczyną jest emigracja zarobkowo setek tysięcy młodych Polaków. Sprzedają oni (jeśli takowo posiadali) własne mieszkania lub też (co częstsze) ich rodzice, nie mający już takich potrzeb lokalowych jak kiedyś pozbywają się swych domów i przenoszą do tańszych, mniejszych czy gorzej położonych.

Ostatnią kwestią, jaką się porusza odnośnie tej kwestii jest spadek zainteresowania nowym budownictwem, co zmusza developerów do obniżki cen i kuszenia nimi potencjalnych klientów, których nota bene jest coraz mniej.