Domy w warszawie
Kryzys i dziwaczne zawirowania odnośnie cen nieruchomości uruchomiło jeszcze jedną, niespotykaną wcześniej i - trzeba to dodać - wyjątkowo niepokojącą każdego developera - tendencję. Mowa tu oczywiście o - wspominanym już - wysypie ofert sprzedaży zabudowanych nieruchomości, a więc o tak zwany rynek wtórny (dla laików - chodzi o sprzedaż domów Warszawa z drugiej ręki). Jedno z branżowych czasopism zadało sobie ten trud i zebrało i przeanalizowało dano od kilkuset największych agencji obrotu nieruchomościami w kraju odnośnie właśnie ofert z rynku wtórnego. Wynikło z tej analizy mianowicie to, że wzrost ogłoszeń powoi pnie się, by przekroczyć magiczną barierę 50 %. Sama wartość tego rynku wynosi już w tej chwili jakieś kilkaset milionów złotych, co stanowi już poważną kwotę. To także wyjątkowo niekorzystne informacje dla każdego developera - oznacza to bowiem jeszcze większe zawężenie potencjalnych odbiorców, a więc mniejszą liczbę przyjmowanych ofert kupna jego nieruchomości. Oznacza to spadek zysków, a także - co jest korzystne dla nas - klientów - jeszcze większe zaostrzenie konkurencji pomiędzy poszczególnymi firmami, spadek cen i różnorakie gratisy i promocje. W konsekwencji zawsze jednak gdzieś w cieniu czai się widmo bankructwa.