Skoro jesteśmy już - mniej lub bardziej - przy temacie wtórnego rynku nieruchomości Szczecin , to warto może omówić parę kwestii technicznych związanych z umową kupna - sprzedaży, a także podać kilka istotnych i nie dla wszystkich oczywistych porad. Najważniejszą kwestią jest to, że umową kupna czy sprzedaży naszego domu czy mieszkania zawsze sporządzamy przed notariuszem. Zazwyczaj wygląda to w ten sposób, że po sprawdzeniu niezbędnych kwestii, jak choćby dowody osobiste czy aktu własności, daje on (notariusz) stronom umowy przygotowane przez siebie wzory, które te wypełniają.

Jest to o tyle dobre, gdyż często ludzie posługują się gotowymi wzorami pobranymi z Internetu, a które okazują się co najmniej wadliwe. Gdy przychodzi do rozstrzygnięcia krajowego rejestrów sądowego mającego na celu interpretacje takiej umowy, niekiedy dochodzi od osobistych tragedii. Tak było w przypadku starszego małżeństwa, które postanowiło wystawić na sprzedaż swój dom. Nie mając żadnej wiedzy o stosowaniu prawa w naszym kraju, nie interesując się tą kwestią podpisali umowę.

Finał był taki, że nie utracili wprawdzie mieszani, ale rozstali się z 30.000 zł - zapłaconymi jako odszkodowania za zerwanie umowy, mimo dopełnienia zastrzeżonych w niej obowiązków przez kupującego.