Wszystkie branżowe czasopisma i wydawnictwa drukowane, związane z szeroko pojętą branżą nieruchomości za punkt odniesienia w swych porównaniach, prognozach i diagnozach przyjmuje na ogół (szacując - około 89 % wypadków) sprzedaż domów Warszawa. Wiadomym jest, iż to największe polskie miasto przoduje w ilości zawieranych umów o kupna mieszkań i ilości inwestycji, to - właśnie z tego powodu - nie jest obiektywnym przykładem dla całego kraju.

Ja osobiście pokusiłem się o sprawdzenie realiów i różnic pomiędzy Szczecinem a osiedle pod warszawą Pierwszą rzeczą, jaka wręcz rzuca się do oczu to oczywiście cena. Różnica w cenie jednego metra kwadratowego domu o tych samych wymiarach i w podobnej lokalizacji sięga nawet 30 - 40 %. Na korzyść Szczecina wypada także porównanie cen działek budowlanych - jeden hektar w stolicy równa się tutejszym dwóm.

Największa rozbieżność jest jednak w sytuacji, gdy porównamy ceny mieszkań w centrum. Lekko licząc - wychodzi na to, że mając kawalerkę na warszawskim rynku równie dobrze możemy mieć spory dom w Szczecinie. Warto jeszcze odnotować, że owe rozbieżności występują także w jednym mieście - rynek i centrum zawsze były i będą dużo droższe niż jakiekolwiek inne lokalizacje i dzielnice.